農地を貸す・借りるときの注意点｜行政書士が解説する農地法3条の落とし穴新着!!
はじめに 「使っていない農地を貸したい」 「近くで農業を始めるために土地を借りたい」 ——こうした希望があるかと思います。 しかし、ここで注意が必要です。 農地は、宅地や駐車場とは異なり、 自由に貸したり借りたりできない […]
両親に遺言書を書いてもらうための上手な伝え方｜角を立てずに「相続準備」を進める方法新着!!
はじめに 高齢のご両親に「遺言書を書いてほしい」とお願いしたいけれど、 どう切り出せばいいのかわからない。 「財産を狙っていると思われないか…」 「縁起でもないと言われそう…」 そんな不安を抱える方はとても多いです。 し […]
不動産を複数所有している人の遺言書の書き方
はじめに：不動産が複数ある人ほど「遺言書」は重要です 相続トラブルの多くは「不動産の分け方」が原因です。 特に、土地や建物を複数所有している方の場合、 「誰にどの物件を渡すのか」 「評価のバランスをどう取るのか」といった […]
【9割が勘違い】相続放棄をすると「〇〇はできません」｜知らずに損する重大な落とし穴
はじめに 「借金があるから、とりあえず相続放棄すれば安心」 「相続放棄しても、必要なものだけはもらえるんですよね？」 実はこの考え、9割の方が勘違いしています。 相続放棄は確かに強力な制度ですが、 一度行うと“できなくな […]
任意後見契約と遺言書の連携が有効な理由
はじめに 高齢化が加速する日本では、 「自分が判断能力を失った時にどうなるのか」という不安を抱く方が増えています。 認知症になるタイミングは誰にも予測できませんし、 突然の事故や病気で意思表示ができなくなることもあります […]
法人でも農地は取得できる？行政書士が解説｜条件・手続き・注意点
はじめに 農地は、一般の不動産と違い、 自由に取得することができません。 近年、太陽光発電事業・相続対策・企業の農業参入などにより、 法人が農地を取得したいというケースが増えております。 しかし実際には、農地の取得には厳 […]
行政書士法とは？行政書士の業務範囲
はじめに｜行政書士法を正しく理解することの重要性 行政書士とはどのような専門家なのか。 行政書士に依頼できる業務はどこまでで、何ができないのか。 一般の方にとって、 行政書士の業務範囲は非常に分かりにくいと思います。 こ […]
農振除外とは？農地転用よりも難しい理由
はじめに 農地を宅地にしたい、 太陽光発電を設置したい、 事業用地にしたい——。 こうした相談で最初にぶつかる壁が 「農振除外（農業振興地域の除外）」 です。 一般の方は「農地転用すればいいだけ」と思いがちですが、 実務 […]
「相続財産」とは？種類・評価方法・注意点を解説
はじめに｜相続財産を正確に把握することは「相続トラブル防止」の第一歩 相続のご相談を受けていると、 「相続財産には何が含まれるのか分からない」 「預金以外に何を調べる必要がある？」という疑問があるかと思います。 実は、「 […]
遺言書を見つけたときにすぐすべきこと｜行政書士が徹底解説
はじめに 相続が発生したとき、 最初の大きな分岐点となるのが「遺言書の有無」です。 そして、 遺言書を見つけた瞬間から、 家族が必ず守らなければならない法律上のルールや手続きが存在します。 しかし実際には、 といった理由 […]