2026年1月
農地を相続したが使う予定がない場合どうする？放置のリスクと正しい対処法を行政書士が解説
はじめに 「親から農地を相続したが、農業をする予定がない」 「遠方に住んでいて管理もできない」 「そもそも農地って売れるの？」 相続の相談を受けていると、このような声は多く聞かれます。 特に近年は、 農業を継ぐ人がいない […]
遺言執行者とは？トラブルを防ぐために知っておきたい注意点
なぜ「遺言執行者」が重要なのか 遺言を作成しても、実際にその内容が正しく実現されなければ意味がありません。 遺言書に書かれた内容を現実の手続きとして実行するのが「遺言執行者」です。 たとえば、遺言書に「長男に土地を相続さ […]
土地改良区の地区除外とは？申請が必要なケース・費用・期間・失敗しない注意点を行政書士が徹底解説
はじめに 「農地を売却したら、土地改良区の地区除外が必要と言われた」 「駐車場にしたいだけなのに、なぜ地区除外が必要なの？」 このようなご相談は、年々増えています。 土地改良区の地区除外とは、 農業用水や排水路、ため池な […]
農地の種類（田・畑）とは何か― 農地法の基本
はじめに 農地に関する相談を受けていると、 「この土地は農地に該当しますか」 「登記は畑だけど農地転用は必要ですか」といった質問を非常に多く受けます。 農地をめぐる手続きは、一般の不動産とは異なり、 農地法という特別な法 […]
耕作放棄地とは？行政書士が法律・制度・活用方法を解説
はじめに 近年、「耕作放棄地」という言葉を耳にする機会が増えています。 相続で農地を引き継いだものの使い道が分からない方、 農業をやめた後の土地管理に困っている方、不動産活用を検討している方にとって、 耕作放棄地は大きな […]
相続における生前対策とは？後悔しないために今からできる準備を行政書士が解説
はじめに 「相続は亡くなってから考えればいい」 そう思っている方は非常に多いですが、 実務の現場では生前に対策をしていなかったことが原因で、 家族が争い、損をし、長期間苦しむというケースが存在します。 相続対策というと、 […]
農地転用申請で「不許可」になりやすい事例とは？
はじめに 農地転用の相談を受けていると、 「申請すれば許可は下りると思っていた」 「なぜ不許可になったのか分からない」 という声を非常に多く耳にします。 しかし、農地転用（農地法4条・5条）は、 形式を整えただけでは絶対 […]
相続人がいない？行方不明？— まず知っておきたい基礎知識
はじめに 「相続人がいない場合は、財産は国に取られてしまうんですよね？」「相続人が行方不明で、手続きが止まっています…」 このような話を聞いたことはありませんでしょうか。 確かに、相続人がいない、または行方不明のまま手続 […]
寄与分と特別寄与料の違いを行政書士が徹底解説｜相続で“評価される貢献”とは？
はじめに｜なぜ寄与分・特別寄与が相続で問題になるのか 相続の相談の中で、 感情的な対立を招きやすいテーマの一つが「寄与分」と「特別寄与料」です。 たとえば、典型例は次のようなものです。 法律は「相続人の立場が平等」である […]
新年にまず確認したい「相続の基本チェックリスト」｜今年は“揉めない準備”をはじめる年に
はじめに 新しい一年が始まると、 そんな方が多いのではないでしょうか。 実は、こうした節目のタイミングこそ「相続」を見直すのに最適です。 相続というと、 「まだまだ先の話」「お金持ちの人だけの話」「家族仲がいいから大丈夫 […]