行政書士
【徹底解説】農地転用の「立地基準」と「一般基準」とは？
はじめに 農地を宅地や駐車場、太陽光発電所などに用途変更する「農地転用」。 この許可を受けるためには、農地法に基づく厳格な審査が行われます。 その審査の柱となるのが、「立地基準」と「一般基準」です。 この記事では、行政書 […]
農地転用に関するQ＆A（行政書士がやさしく解説）
はじめに 農地を駐車場にしたい」「太陽光を設置したい」「相続した農地を売りたい」 そんなときに関係してくるのが、**農地法による「農地転用」です。 でも実際には、 「どんな手続きが必要なの？」「許可を取らないとどうなるの […]
知らないと危ない！農地法の許可が必要な３つのケース
はじめに～農地法の重要性 「農地を売りたい」「家を建てたい」「太陽光発電を設置したい」 そんな時に必ず関わってくるのが農地法です。 農地法は、農地を守るための法律であり、 農地を他の用途に使う場合や売買・賃貸する場合には […]
売買契約後2週間以内！国土利用計画法の届出を忘れてはいけない理由
はじめに 土地の売買契約を結んだあとに、 不動産会社や司法書士から 「国土利用計画法の届出が必要です」と言われることがあります。 聞き慣れない手続きですが、 これは法律で義務付けられている届出です。 提出を怠ったり、期限 […]
郡山市の行政書士が解説！不動産調査の基本とチェックポイント
はじめに 土地や中古住宅、マンションを購入したあとに『こんな制限があったなんて…』と後悔する方が少なくありません。 不動産調査は、トラブルを防ぎ、安心して不動産を利用するための第一歩です。 今回の記事では、郡山市で不動産 […]
農地付き空き家を買うには許可が必要！？農地法の許可申請と調査方法について
はじめに 移住して農業をはじめたい！と考えたときに、 物件探しが最初の壁となって立ちはだかります。 家と農地は安く買って、安くリフォームして暮らせたら.... そんな淡い夢を持っていると現実は全く違うことが多く、がっかり […]
行政書士が解説する相続手続きの全体像と対応フロー
はじめに 本テーマは相続の全体像とどの段階でなにをすべきなのかについて解説します。 相続の全体像を把握しておかないと、相続知識を学んでも混乱しがちになりますので、 このテーマはとても大事になってきます。 それではひとつず […]
相続で出てくるワードの解説と相続の流れ
はじめに この回では相続でよく出てくる用語をピックアップして解説していきます。 被相続人 亡くなった人 相続人 被相続人の財産を受け取る人（配偶者・子など） 遺産分割協議書 相続人全員で相続財産の分け方を話し合った内容を […]
福島県郡山市へ移住する際に使える支援金ガイド
はじめに 福島県郡山市の関係人口や移住者が少しでも増えたらいいなという思いで、 支援制度を調査してみました。 今回の記事は「福島県郡山市」だけでなく「福島県」で実施している内容も含んでおります。 移住支援金について（郡山 […]
親が元気なうちに家をどうする？知らないと損する任意後見制度の話
はじめに 最近、「親が高齢になって実家をどうするか悩んでいる」という話を聞きます。 いつかは必ず訪れる「相続」について漠然とした不安があるようです。 実家の将来について何も話し合わずにいた結果、相続後に空き家となり、 売 […]