遺言書
遺言書を書いたのに相続トラブルに！？「無効になる遺言書」の共通点と予防策
はじめに 「これで安心だ」と思って作成した遺言書が、 実際の相続時に「無効」とされてしまうケースは少なくありません。 せっかく遺言書を残しても、形式の不備や記載ミス、 意思能力の問題などで法的に効力を持たず、相続人同士が […]
遺言書には何を書く？行政書士がわかりやすく解説する遺言書の内容と注意点
はじめに 相続のトラブルを防ぐために、近年では遺言書を作成する方が増えています。 しかし、 「遺言書には何を書けばいいのか分からない」 「財産以外のことも書けるの？」という質問をよく受けます。 本記事では、行政書士の立場 […]
空き家問題を解決するための行政書士の役割
はじめに 近年、日本全国で空き家が急増しています。 総務省の調査によると、空き家率は全国で約14％に達し、 7軒に1軒が空き家という時代に突入しています。 郡山市や福島県内でも、相続をきっかけに誰も住まなくなった住宅や […]
【徹底解説】農地転用の「立地基準」と「一般基準」とは？
はじめに 農地を宅地や駐車場、太陽光発電所などに用途変更する「農地転用」。 この許可を受けるためには、農地法に基づく厳格な審査が行われます。 その審査の柱となるのが、「立地基準」と「一般基準」です。 この記事では、行政書 […]
農地転用に関するQ＆A（行政書士がやさしく解説）
はじめに 農地を駐車場にしたい」「太陽光を設置したい」「相続した農地を売りたい」 そんなときに関係してくるのが、**農地法による「農地転用」です。 でも実際には、 「どんな手続きが必要なの？」「許可を取らないとどうなるの […]
行政書士が解説する相続手続きの全体像と対応フロー
はじめに 本テーマは相続の全体像とどの段階でなにをすべきなのかについて解説します。 相続の全体像を把握しておかないと、相続知識を学んでも混乱しがちになりますので、 このテーマはとても大事になってきます。 それではひとつず […]
相続で出てくるワードの解説と相続の流れ
はじめに この回では相続でよく出てくる用語をピックアップして解説していきます。 被相続人 亡くなった人 相続人 被相続人の財産を受け取る人（配偶者・子など） 遺産分割協議書 相続人全員で相続財産の分け方を話し合った内容を […]
親が元気なうちに家をどうする？知らないと損する任意後見制度の話
はじめに 最近、「親が高齢になって実家をどうするか悩んでいる」という話を聞きます。 いつかは必ず訪れる「相続」について漠然とした不安があるようです。 実家の将来について何も話し合わずにいた結果、相続後に空き家となり、 売 […]
遺言があっても請求できる！？遺留分とは
はじめに 遺留分侵害額請求という言葉はご存じでしょうか。 遺留分侵害額請求（いりゅうぶんしんがいがくせいきゅう）とは、 相続において最低限の取り分である「遺留分」を侵害された相続人が、 その侵害を回復するために請求する手 […]
行政書士が解説する不動産を評価をする方法
不動産価格は相場がない 本テーマを解説する理由として、 遺産分割協議を行う際に、不動産の評価をどうするか？といった問題が出てくるため、 不動産価格の算出方法について触れてみたいと思います。 遺産分割協議を行う際、基準とな […]