遺言書
【徹底解説】農地転用の「立地基準」と「一般基準」とは？
はじめに 農地を宅地や駐車場、太陽光発電所などに用途変更する「農地転用」。 この許可を受けるためには、農地法に基づく厳格な審査が行われます。 その審査の柱となるのが、「立地基準」と「一般基準」です。 この記事では、行政書 […]
農地転用に関するQ＆A（行政書士がやさしく解説）
はじめに 農地を駐車場にしたい」「太陽光を設置したい」「相続した農地を売りたい」 そんなときに関係してくるのが、**農地法による「農地転用」です。 でも実際には、 「どんな手続きが必要なの？」「許可を取らないとどうなるの […]
行政書士が解説する相続手続きの全体像と対応フロー
はじめに 本テーマは相続の全体像とどの段階でなにをすべきなのかについて解説します。 相続の全体像を把握しておかないと、相続知識を学んでも混乱しがちになりますので、 このテーマはとても大事になってきます。 それではひとつず […]
相続で出てくるワードの解説と相続の流れ
はじめに この回では相続でよく出てくる用語をピックアップして解説していきます。 被相続人 亡くなった人 相続人 被相続人の財産を受け取る人（配偶者・子など） 遺産分割協議書 相続人全員で相続財産の分け方を話し合った内容を […]
親が元気なうちに家をどうする？知らないと損する任意後見制度の話
はじめに 最近、「親が高齢になって実家をどうするか悩んでいる」という話を聞きます。 いつかは必ず訪れる「相続」について漠然とした不安があるようです。 実家の将来について何も話し合わずにいた結果、相続後に空き家となり、 売 […]
遺言があっても請求できる！？遺留分とは
はじめに 遺留分侵害額請求という言葉はご存じでしょうか。 遺留分侵害額請求（いりゅうぶんしんがいがくせいきゅう）とは、 相続において最低限の取り分である「遺留分」を侵害された相続人が、 その侵害を回復するために請求する手 […]
行政書士が解説する不動産を評価をする方法
不動産価格は相場がない 本テーマを解説する理由として、 遺産分割協議を行う際に、不動産の評価をどうするか？といった問題が出てくるため、 不動産価格の算出方法について触れてみたいと思います。 遺産分割協議を行う際、基準とな […]
正解はどっち！？自筆証書遺言と公正証書遺言はどちらで書くべきか
はじめに 令和２年７月１０日から法務局による自筆証書遺言の保管制度がはじまり、 まもなく５年が経過します。 前回のテーマで自筆証書遺言の保管制度についての記事を書きましたが、 実際のところはまだ公正証書遺言で作成される方 […]
相続した空き家を売った時に使える！？税金と被相続人居住用家屋等確認書の要件
はじめに 今回は相続した空き家を売却した時に使える 「被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例」と、 特例に必要とされる「被相続人居住用家屋等確認書」の要件を解説します。 税金の申告については税理士の先生が担当し […]
遺言書が必要なのはなぜ？そもそもいる？いらない？
はじめに 遺言書はそもそもいらないのではないか？ そのように考えたことはありませんか。 確かに民法第９００条に「法定相続分」の記載があり、 何もしなくても相続人に決められた割合で相続することは可能です。 基本的な流れとし […]