検認
遺言書を書いたのに相続トラブルに！？「無効になる遺言書」の共通点と予防策
はじめに 「これで安心だ」と思って作成した遺言書が、 実際の相続時に「無効」とされてしまうケースは少なくありません。 せっかく遺言書を残しても、形式の不備や記載ミス、 意思能力の問題などで法的に効力を持たず、相続人同士が […]
遺言書には何を書く？行政書士がわかりやすく解説する遺言書の内容と注意点
はじめに 相続のトラブルを防ぐために、近年では遺言書を作成する方が増えています。 しかし、 「遺言書には何を書けばいいのか分からない」 「財産以外のことも書けるの？」という質問をよく受けます。 本記事では、行政書士の立場 […]
空き家問題を解決するための行政書士の役割
はじめに 近年、日本全国で空き家が急増しています。 総務省の調査によると、空き家率は全国で約14％に達し、 7軒に1軒が空き家という時代に突入しています。 郡山市や福島県内でも、相続をきっかけに誰も住まなくなった住宅や […]
売買契約後2週間以内！国土利用計画法の届出を忘れてはいけない理由
はじめに 土地の売買契約を結んだあとに、 不動産会社や司法書士から 「国土利用計画法の届出が必要です」と言われることがあります。 聞き慣れない手続きですが、 これは法律で義務付けられている届出です。 提出を怠ったり、期限 […]
相続で出てくるワードの解説と相続の流れ
はじめに この回では相続でよく出てくる用語をピックアップして解説していきます。 被相続人 亡くなった人 相続人 被相続人の財産を受け取る人（配偶者・子など） 遺産分割協議書 相続人全員で相続財産の分け方を話し合った内容を […]
福島県郡山市へ移住する際に使える支援金ガイド
はじめに 福島県郡山市の関係人口や移住者が少しでも増えたらいいなという思いで、 支援制度を調査してみました。 今回の記事は「福島県郡山市」だけでなく「福島県」で実施している内容も含んでおります。 移住支援金について（郡山 […]
行政書士が解説する不動産を評価をする方法
不動産価格は相場がない 本テーマを解説する理由として、 遺産分割協議を行う際に、不動産の評価をどうするか？といった問題が出てくるため、 不動産価格の算出方法について触れてみたいと思います。 遺産分割協議を行う際、基準とな […]
え、若いのに！？今すぐ遺言書が必要な人の特徴
はじめに 本来遺言が必要人の特徴として、 「高齢者」、「病気持ち」といった特徴があると思いますが、 若いけど今すぐにでも遺言を書くべき人もいますので、 一通り解説できればと思います。 本テーマに該当する人は遺言書を今すぐ […]
正解はどっち！？自筆証書遺言と公正証書遺言はどちらで書くべきか
はじめに 令和２年７月１０日から法務局による自筆証書遺言の保管制度がはじまり、 まもなく５年が経過します。 前回のテーマで自筆証書遺言の保管制度についての記事を書きましたが、 実際のところはまだ公正証書遺言で作成される方 […]
相続した空き家を売った時に使える！？税金と被相続人居住用家屋等確認書の要件
はじめに 今回は相続した空き家を売却した時に使える 「被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例」と、 特例に必要とされる「被相続人居住用家屋等確認書」の要件を解説します。 税金の申告については税理士の先生が担当し […]