検認
相続発生後にすること一覧｜期限・必要書類・手続きの流れを行政書士が解説
はじめに ご家族が亡くなった後は、 葬儀や役所の手続き、預貯金の解約、不動産の名義変更、 相続税の確認など、 短期間で多くの手続きを進める必要があります。 しかし、 相続手続きは人生で何度も経験するものではありません。 […]
法定相続情報一覧図とは？相続手続きで使うメリットを解説
はじめに 相続手続きを進める際、 多くの方が最初につまずくのが 「戸籍の収集」と 「各窓口への提出」です。 亡くなった方の預貯金を解約する、 不動産の名義変更をする、 相続税の申告をする、 年金関係の手続きをするなど、 […]
用途地域ごとの業種制限をわかりやすく解説｜この場所で開業できる？店舗・事務所・工場の注意点
はじめに 店舗を出したい、 事務所を構えたい、 飲食店を始めたい、 倉庫や作業場を設けたい――。 このような事業計画を進める際に、 必ず確認しなければならないのが「用途地域」です。 用途地域とは、 都市計画により定められ […]
市街化調整区域で建物は建てられる？都市計画法34条をわかりやすく解説
はじめに 不動産の売買や建築を検討していると、 「市街化調整区域」という言葉を目にすることがあります。 市街化調整区域とは、 簡単にいうと「市街化を抑制すべき区域」のことです。 つまり、住宅地や商業地としてどんどん開発し […]
用途地域ごとの建築制限とは？【不動産・建築の基本】
はじめに｜用途地域を知らずに不動産は扱えない 不動産の購入や建築計画を検討する際、 「この土地には何が建てられるのか？」という疑問は避けて通れません。 その判断の基準となるのが「用途地域」です。 用途地域とは、 都市の健 […]
農作物栽培高度化施設とは？｜農地にハウスや設備を設置する方法を解説
はじめに 「農地にハウスや設備を建てたいけど、農地転用が必要なのか分からない」 「太陽光発電やビニールハウスを設置したいが、手続きが難しそう」 このようなお悩みを お持ちの方も多いのではないでしょうか。 実は、一定の条件 […]
不動産リースバックとは？仕組み・メリット・デメリットを徹底解説
はじめに 「自宅を売却したのに住み続けられる」 そんな仕組みとして注目されているのが 不動産リースバックです。 最近では、・老後資金の確保・住宅ローン返済の整理・相続対策などを目的として利用する方が増えています。 しかし […]
共有名義の不動産を相続した場合の注意点
はじめに 相続が発生すると、 不動産を「共有名義」で相続するケースは非常に多くあります。例えば、父親が亡くなり、 自宅を母と子ども2人で共有名義にするといったケースです。 一見すると公平で問題がなさそうに見える共有名義で […]
農地法違反になるケースとは？｜行政書士が解説する具体例・罰則・予防策
はじめに 農地の売買や転用に関するご相談を受けていると、 「これって農地法違反になりますか？」 というご質問を数多くいただきます。 とくに、相続後の農地処理や 太陽光発電設備の設置、資材置場への転用などは、 知らず知らず […]
【2026年行政書士法改正】不動産許認可申請への影響とは？不動産会社が知っておくべきポイント
はじめに 2026年1月1日、行政書士法が改正されました。 この改正は一見すると士業内部の話のように見えますが、 実は不動産業界にも 大きな影響を及ぼす内容を含んでいます。 特に、 など、不動産取引に密接に関わる「官公署 […]